1994〜2004年築, 専有面積48.02㎡〜68.02㎡の平均販売価格
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エスカイア河辺霞台
東京都青梅市野上町二丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩13分
1999年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
1,668万円
28.8万円/㎡
1,005
1,447
1,890
2,332
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,447万円〜1,890万円
24.9万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年9月17日
エスカイア河辺霞台
1,690万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 58.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 1,690万円 | 29.1万円 | 3階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,390万円 | 20.2万円 | 2階 | 68.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,780万円 | 30.7万円 | 3階 | 58.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 1,880万円 | 32.4万円 | 3階 | 58.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 1,490万円 | 21.7万円 | 3階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 1,450万円 | 21.1万円 | 2階 | 68.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/12 | 1,580万円 | 23.0万円 | 3階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,580万円 | 23.0万円 | 3階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,680万円 | 24.4万円 | 3階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,880万円 | 27.3万円 | 3階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,180万円 | 33.6万円 | 6階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | エスカイア河辺霞台 青梅市野上町二丁目 | 河辺駅13分 | 1,690万円 | 29.1万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/30 | マイキャッスル青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/12 | ドラゴンマンション青梅壱番館 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,630万円 | 26.8万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ダイアパレスグランデージ東青梅III 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅3分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ダイアパレス東青梅グランエスタシオン 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅3分 | 1,670万円 | 27.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 朝日パリオ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 1,490万円 | 27.5万円 | 54.15㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/02 | ドミール東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 1,150万円 | 22.1万円 | 52.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランツ東青梅ツインズコートI番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅14分 | 1,880万円 | 35.8万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/14 | ルピナス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,650万円 | 26.6万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/01 | グランツ東青梅ツインズコート2番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 1,890万円 | 27.0万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。